Benoit Bernanque 
Communément appelée « Vente sur Plan », la vente en l’état de futur achèvement « VEFA » cible principalement les achats immobiliers de biens à construire. En matière de crédit, un prêt spécifique existe pour l’acquisition de ce type de bien, permettant alors un déblocage progressif des sommes empruntées. Si les taux de crédit sont similaires à ceux d’une … Lire plus
Conséquence de la libéralisation de l’assurance de prêt, le questionnaire de santé disparaît sous certaines conditions à partir du 1er juin 2022 non sans incidences financières. Délégation d’assurance : la résiliation à tout moment est actée Depuis le mois de février 2022, les emprunteurs ont désormais la possibilité de résilier leur contrat d’assurance de prêt quand ils … Lire plus
La rénovation énergétique des logements constitue l’un des axes majeurs de la politique de transition écologique menée par le Gouvernement. Si la lutte contre les passoires thermiques (logements classés F ou G au sens di Diagnostic de Performance énergétique) n’est plus une nouveauté, malgré les engagements et les aides au financement proposés par le Gouvernement, … Lire plus
Fini l’engouement de l’après confinement. Le marché de l’immobilier est de plus en plus morose. La faute à la hausse des prix, à la raréfaction des biens mis à la vente et à l’augmentation des taux d’intérêt. Une offre insuffisante Alors que le nombre de transactions immobilières dans le neuf a baissé de 14% à … Lire plus
Source d’attractivité depuis quelques années, l’immobilier breton est en nette évolution. Si les franciliens se concentrent sur le littoral morbihannais, les bassins rennais et nantais attirent encore beaucoup de locaux, comme le confirme le baromètre immobilier d’avril 2022. Un territoire accessible Bien que les prix des terrains à bâtir aient augmenté notamment sur les littoraux … Lire plus
Certains logements et biens immobiliers sont aujourd’hui considérés comme des passoires thermiques dans la mesure où il est classé F et G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Face au nombre de « passoires thermiques », et afin d’éradiquer ces dernières et assurer la transformation des logements, la loi Climat et Résilience, en date du 22 … Lire plus
Une nouvelle mouture de l’éco-prêt à taux zéro vient de voir le jour par décret paru au Journal Officiel du 31 mars. Il entrera en vigueur en juillet 2022. Explications des principales nouveautés. Un éco-PTZ cumulable avec les aides versées au titre de la transition énergétiqueL’éco-PTZ dans son ancienne forme était destiné au financement de … Lire plus
Nous avons tendance à confondre l’assurance emprunteur et la garantie pour un prêt immobilier. Une assurance emprunteur couvre le crédit dans le cas d’invalidité, de décès ou d’incapacité. Alors qu’une garantie d’un prêt immobilier est surtout une mesure prise par la banque pour s’assurer que son prêt immobilier sera bien remboursé. Une garantie engage aussi … Lire plus
Les assurances pour prêt immobilier sont très utiles pour quelqu’un qui veut emprunter de l’argent à sa banque pour acquérir un bien immobilier sans mettre des proches dans l’embarras ou se voir saisir des biens en cas de non-remboursement, et même si ces assurances ne sont pas obligatoires, il n’y a pratiquement aucune banque qui … Lire plus
Plusieurs lois ont été mises en place afin de permettre de résilier plus facilement un contrat d’assurance relatif à un prêt immobilier. Avant 2018, la notion de date anniversaire d’un prêt immobilier n’était pas vraiment claire et chaque établissement pouvait l’interpréter à sa manière. La date anniversaire d’un prêt est un concept important parce qu’à … Lire plus
