Benoit Bernanque 
Depuis la loi Lagarde sur la délégation d’assurance en 1990, la législation n’a cessé d’évoluer en faveur de l’emprunteur. Depuis le 1er juin 2022, l’assurance de prêt s’assouplit encore. La mise en concurrence est facilitée. Délégation d’assurance de prêt : la fin des délais de résiliation Jusqu’alors, les délais de résiliation étaient contraignants pour l’emprunteur, ce … Lire plus
Les données chiffrées publiées et communiquées par les chambres départementales et interdépartementales des notaires d’île de France ont permis d’identifier les évolutions du marché immobilier à Paris en 2021. Eléments Chiffrés Selon l’INSEE ainsi que les données de la chambre des notaires du Grand Paris, le prix de l’immobilier au m² est en très légère … Lire plus
Alors que l’on assiste à une recrudescence de loyers impayés depuis le premier trimestre 2022, l’explication tiendrait aux conséquences de la crise sanitaire plutôt qu’aux tendances inflationnistes actuelles. Toutefois, l’inflation, sur le long terme, a de très nombreuses conséquences sur tous les secteurs de l’économie. L’inflation et l’augmentation des prix à la consommation, impactant directement … Lire plus
Communément appelée « Vente sur Plan », la vente en l’état de futur achèvement « VEFA » cible principalement les achats immobiliers de biens à construire. En matière de crédit, un prêt spécifique existe pour l’acquisition de ce type de bien, permettant alors un déblocage progressif des sommes empruntées. Si les taux de crédit sont similaires à ceux d’une … Lire plus
Conséquence de la libéralisation de l’assurance de prêt, le questionnaire de santé disparaît sous certaines conditions à partir du 1er juin 2022 non sans incidences financières. Délégation d’assurance : la résiliation à tout moment est actée Depuis le mois de février 2022, les emprunteurs ont désormais la possibilité de résilier leur contrat d’assurance de prêt quand ils … Lire plus
La rénovation énergétique des logements constitue l’un des axes majeurs de la politique de transition écologique menée par le Gouvernement. Si la lutte contre les passoires thermiques (logements classés F ou G au sens di Diagnostic de Performance énergétique) n’est plus une nouveauté, malgré les engagements et les aides au financement proposés par le Gouvernement, … Lire plus
Fini l’engouement de l’après confinement. Le marché de l’immobilier est de plus en plus morose. La faute à la hausse des prix, à la raréfaction des biens mis à la vente et à l’augmentation des taux d’intérêt. Une offre insuffisante Alors que le nombre de transactions immobilières dans le neuf a baissé de 14% à … Lire plus
Source d’attractivité depuis quelques années, l’immobilier breton est en nette évolution. Si les franciliens se concentrent sur le littoral morbihannais, les bassins rennais et nantais attirent encore beaucoup de locaux, comme le confirme le baromètre immobilier d’avril 2022. Un territoire accessible Bien que les prix des terrains à bâtir aient augmenté notamment sur les littoraux … Lire plus
Certains logements et biens immobiliers sont aujourd’hui considérés comme des passoires thermiques dans la mesure où il est classé F et G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Face au nombre de « passoires thermiques », et afin d’éradiquer ces dernières et assurer la transformation des logements, la loi Climat et Résilience, en date du 22 … Lire plus
Une nouvelle mouture de l’éco-prêt à taux zéro vient de voir le jour par décret paru au Journal Officiel du 31 mars. Il entrera en vigueur en juillet 2022. Explications des principales nouveautés. Un éco-PTZ cumulable avec les aides versées au titre de la transition énergétiqueL’éco-PTZ dans son ancienne forme était destiné au financement de … Lire plus
