Prêt à taux zéro : les conditions changent dès 2023

Prêt à taux zéro

Face à la hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers (+ 2% toute durée confondue), le prêt à taux zéro (PTZ) permet de débloquer certains dossiers de financement. Mais il est accordé sous conditions de ressources, et elles changent dès janvier 2023. Y serez-vous encore éligible ?  Plus que quelques semaines pour bénéficier du PTZ version … Lire plus

Comment faire un crédit pour de l’investissement locatif ?

Crédit pour investissement locatif

L’investissement locatif est un placement immobilier qui intéresse de plus en plus de Français. En plus de vous faire bénéficier d’une rentrée d’argent régulière, il vous permet aussi d’agrandir votre patrimoine, que vous céderez peut-être à vos petits enfants par la suite. Mais ce projet d’envergure nécessite une somme d’argent conséquente. À moins d’avoir une … Lire plus

Assurance de prêt : la loi modifiée depuis le 1er juin 2022

Assurance de prêt immobilier

Depuis la loi Lagarde sur la délégation d’assurance en 1990, la législation n’a cessé d’évoluer en faveur de l’emprunteur. Depuis le 1er juin 2022, l’assurance de prêt s’assouplit encore. La mise en concurrence est facilitée.  Délégation d’assurance de prêt : la fin des délais de résiliation Jusqu’alors, les délais de résiliation étaient contraignants pour l’emprunteur, ce … Lire plus

Réforme de l’assurance de prêt : le questionnaire de santé disparaît 

Questionnaire de santé

Conséquence de la libéralisation de l’assurance de prêt, le questionnaire de santé disparaît sous certaines conditions à partir du 1er juin 2022 non sans incidences financières. Délégation d’assurance : la résiliation à tout moment est actée Depuis le mois de février 2022, les emprunteurs ont désormais la possibilité de résilier leur contrat d’assurance de prêt quand ils … Lire plus

Le Prêt Avance Rénovation à 2%

Prêt avance rénovation

La rénovation énergétique des logements constitue l’un des axes majeurs de la politique de transition écologique menée par le Gouvernement. Si la lutte contre les passoires thermiques (logements classés F ou G au sens di Diagnostic de Performance énergétique) n’est plus une nouveauté, malgré les engagements et les aides au financement proposés par le Gouvernement, … Lire plus

Immobilier : un nouvel éco-PTZ pour les travaux de rénovation énergétique

travaux d'isolation

Une nouvelle mouture de l’éco-prêt à taux zéro vient de voir le jour par décret paru au Journal Officiel du 31 mars. Il entrera en vigueur en juillet 2022. Explications des principales nouveautés. Un éco-PTZ cumulable avec les aides versées au titre de la transition énergétiqueL’éco-PTZ dans son ancienne forme était destiné au financement de … Lire plus

Garantie d’un prêt immobilier : comment payer moins cher ?

Signature d'un contrat de garantie

Nous avons tendance à confondre l’assurance emprunteur et la garantie pour un prêt immobilier. Une assurance emprunteur couvre le crédit dans le cas d’invalidité, de décès ou d’incapacité. Alors qu’une garantie d’un prêt immobilier est surtout une mesure prise par la banque pour s’assurer que son prêt immobilier sera bien remboursé. Une garantie engage aussi … Lire plus

Le taux d’assurance pour prêt immobilier : faire le bon calcul

Calculer son taux d'assurance immo

Les assurances pour prêt immobilier sont très utiles pour quelqu’un qui veut emprunter de l’argent à sa banque pour acquérir un bien immobilier sans mettre des proches dans l’embarras ou se voir saisir des biens en cas de non-remboursement, et même si ces assurances ne sont pas obligatoires, il n’y a pratiquement aucune banque qui … Lire plus

Date anniversaire d’un prêt immobilier : pourquoi c’est important ?

Date anniversaire prêt

Plusieurs lois ont été mises en place afin de permettre de résilier plus facilement un contrat d’assurance relatif à un prêt immobilier. Avant 2018, la notion de date anniversaire d’un prêt immobilier n’était pas vraiment claire et chaque établissement pouvait l’interpréter à sa manière. La date anniversaire d’un prêt est un concept important parce qu’à … Lire plus

Changer d’assurance emprunteur grâce à la loi Hamon

Loi Hamon et changement d'assurance

En souscrivant un prêt immobilier à votre banque, vous devez choisir une assurance de prêt, c’est une étape indispensable. Avant 2015, les emprunteurs se retrouvaient plus ou moins pieds et poings liés et n’avaient pas beaucoup de choix quand il s’agissait de changer ou de résilier un contrat d’assurance. À partir de 2015, la donne … Lire plus