L’acte de donation permet de transmettre tout ou partie de son patrimoine de son vivant à ses enfants et petits-enfants. A défaut de droits de succession, il entraînent des droits de donation à la charge du celui qui la reçoit. Quels sont-ils ? La donation immobilière avec usufruit : la moins onéreuse Donner un bien immobilier … Lire plus
La SCPI (Société civile de placement immobilier) est un bon moyen de se constituer un patrimoine avec un budget limité. Les dividendes sont versés sous forme de loyer mensuel. Un investissement à envisager pour diversifier son épargne. 1) Le rendement d’une SCIP est stable La SCPI est un placement à long terme qui offre un rendement … Lire plus
Bordeaux Métropole rassemble pas moins de 28 communes autour de sa capitale. Avec son taux d’ensoleillement élevé et sa situation à l’embouchure de la côte atlantique, elle attire tout autant pour son dynamisme économique et culturel que pour sa qualité de vie. Notre podium coup de cœur. Pessac, une ville à la campagne A 6 … Lire plus
Un prêt immobilier nécessite une procédure engageant des frais qui peuvent être assez importants. Entre autres, les frais de dossier font partie de ces coûts à prévoir afin de trouver un financement à votre projet immobilier. Beaucoup connaissent ce terme, mais ne savent pas vraiment de quoi il s’agit et encore moins comment l’estimer. C’est … Lire plus
Les données chiffrées publiées et communiquées par les chambres départementales et interdépartementales des notaires d’île de France ont permis d’identifier les évolutions du marché immobilier à Paris en 2021. Eléments Chiffrés Selon l’INSEE ainsi que les données de la chambre des notaires du Grand Paris, le prix de l’immobilier au m² est en très légère … Lire plus
Alors que l’on assiste à une recrudescence de loyers impayés depuis le premier trimestre 2022, l’explication tiendrait aux conséquences de la crise sanitaire plutôt qu’aux tendances inflationnistes actuelles. Toutefois, l’inflation, sur le long terme, a de très nombreuses conséquences sur tous les secteurs de l’économie. L’inflation et l’augmentation des prix à la consommation, impactant directement … Lire plus
Communément appelée « Vente sur Plan », la vente en l’état de futur achèvement « VEFA » cible principalement les achats immobiliers de biens à construire. En matière de crédit, un prêt spécifique existe pour l’acquisition de ce type de bien, permettant alors un déblocage progressif des sommes empruntées. Si les taux de crédit sont similaires à ceux d’une … Lire plus
Fini l’engouement de l’après confinement. Le marché de l’immobilier est de plus en plus morose. La faute à la hausse des prix, à la raréfaction des biens mis à la vente et à l’augmentation des taux d’intérêt. Une offre insuffisante Alors que le nombre de transactions immobilières dans le neuf a baissé de 14% à … Lire plus
Source d’attractivité depuis quelques années, l’immobilier breton est en nette évolution. Si les franciliens se concentrent sur le littoral morbihannais, les bassins rennais et nantais attirent encore beaucoup de locaux, comme le confirme le baromètre immobilier d’avril 2022. Un territoire accessible Bien que les prix des terrains à bâtir aient augmenté notamment sur les littoraux … Lire plus
Certains logements et biens immobiliers sont aujourd’hui considérés comme des passoires thermiques dans la mesure où il est classé F et G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Face au nombre de « passoires thermiques », et afin d’éradiquer ces dernières et assurer la transformation des logements, la loi Climat et Résilience, en date du 22 … Lire plus
