Tableau d'amortissement

Le 6 septembre dernier, la Banque Centrale Européenne décidait de maintenir son principal taux directeur inchangé. Cette décision prise pour contenir l'inflation a largement contribué à rassurer les banques quant à leurs refinancements après les soubresauts de la crise de la dette de nombreux pays en Europe.

Par ricochet, les banques ont décidé globalement de maintenir leurs taux de crédit immobilier aux particuliers. Certaines ont même fait le choix de la baisse comme l'atteste le courtier en ligne Meilleurtaux.com « Pour le mois d’octobre, 62 % de nos banques partenaires ont décidé de maintenir leurs taux stables quand 27 % ont procédé à des baisses, de 0,15 % en moyenne mais jusqu’à 0,30 % pour certaines, en région. » Du coup, d'après ce courtier actuellement le « meilleur taux disponible sur 20 ans reste 3,85 % quand le taux moyen diminue légèrement à 4,22 % contre 4,25 % début septembre et 4,30 % cet été. »

Chez Empruntis c'est le même constat. « Le taux moyen se négocie aujourd’hui à 4,05% sur 15 ans et 4,30% sur 20 ans, la durée 25 ans enregistrant une baisse de 0,05% à 4,40%. » Plutôt une bonne nouvelle donc pour les emprunteurs surtout que les prix de l'immobilier restent orientés à la baisse depuis cet été. Les courtiers s'accordent toutefois sur un fait : si les banques jouent le jeu du crédit en laissant ouvert le robinet, la sélection des dossiers elle devient de plus en plus exigeante.

Pour espérer obtenir les taux les plus bas, l'emprunteur doit plus que jamais montrer patte blanche. Pour les prochains mois, les prévisions restent orientées à la stabilité selon les deux courtiers.

Vous pouvez utiliser ces taux moyens pour simuler votre échéancier de crédit sur tableau-amortissement.fr