En utilisant les valeurs moyennes du prix d'achat d'une maison en province (200 000 euros) et du taux sur 20 ans (5,2%), tableau-amortissement.fr vous propose d'étudier le plan de financement type d'un crédit immobilier.

Le tableau d'amortissement obtenu permet de mettre en évidence la part importante du montant des intérêts dans les premières années de remboursement. Ainsi les 5 premières années (donc le quart de la durée totale de remboursement) ne représentent que moins d'un sixième du remboursement du capital.

Plus le prix est élevé et plus le taux est important, plus le phénomène s'amplifie. Il faut donc consacrer du temps à l'analyse financière de son crédit si l'on souhaite revendre un bien pendant les premières années de l'acquisition : l'opération peut se révéler faiblement rentable.