Est-il financièrement plus intéressant de louer ou d'acheter ? La réponse à cette question dépend de la valeur d'achat de votre maison, du montant de votre loyer et du montant estimé des réparations et de la maintenance de votre maison (à payer par le propriétaire mais pas par le locataire).

Si vous payez 800.00 euros par mois par exemple et que l'augmentation annuelle du loyer est de 4.000 %, vous devrez payer 51,996.70 euros sur une période de 5 ans. Si au contraire vous achetez un logement pour 250,000.00 euros grâce à un prêt à 4.000 % et que vous ajoutez à ce remboursement une maintenance forfaitaire annuelle estimée à 900.00 euros , vous devrez alors payer un montant total de 95,397.05 euros sur la même période de 5 ans.

Cependant, en considérant l'augmentation que vous prévoyez du prix de votre bien vous économiserez en achetant. Si votre bien augmente de 5.000 % par an et que vos frais de revente s'élèvent à 7.000 %, la valeur de votre bien s'élèvera à 382,884.47 euros. Ainsi, l'avantage achat sur location s'élèvera à 107,872.75 euros.